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秒速赛车开奖历史:268元月租九件家具还

  秒速赛车近年有句话特别火,“房子是租来的,生活不是。”随着年轻人对生活品质追求逐渐提高,对待租来的房子也多了一份认真与用心,各式别具风格、个性张扬的长租公寓是这个时代年轻人对住房诉求的缩影,而在共享经济横扫衣食住行之下,灵活自如、随意更换的共享家具开始进入人们的视野,并且受到了资本的关注。“共享家具”怎么个“共享”法?证券时报创业资本汇记者带着疑问一探究竟。

  268元/月,租赁沙发、茶几、电视柜、鞋柜、衣柜、书桌等九件套,秒速赛车开奖历史:足以满足一房一厅所需要的家具配置。租赁到期后,有专人上门把这些家具运走并返厂维修更新,以供下一位租客使用,这就是“共享家具”。今年4月,中原地产与深圳共享家具品牌“dorm多么美嘉”达成合作协议,将携手率先布局家具共享模式,中原地产将成为dorm的行业唯一指定合作伙伴。

  记者在位于深圳T-PARK深港影视创意园内的多么美嘉工作室看到,各式颇具设计感的桌子、椅子、柜子、床、沙发等常用家具有序地陈列摆放,每一件家具都标有月租金和市场参考价格。公司运营经理黄嘉鸿向记者介绍,这里的每一件家具都由自己的设计师设计和自己的工厂生产,还有自己的物流运送。根据不同的风格、款式、质量及市场售价,每件家具的租金都不一样,低至十元高达上百元,还有提供套餐服务。

  “客户通过电脑或手机下单后,dorm会在72小时内把家具送到客户家中并安装摆放好。”黄嘉鸿还介绍,租赁期内,会有专人定期上门对家具进行维护保养,确保家具始终如新。另外,如果客户到期搬家并继续租用家具,公司还会免费帮客户把家具搬到新的住所,而租赁到期后一旦客户不再需要全部或部分家具时,dorm会负责上门将这些家具运走。这些家具回收后,dorm将负责维修和翻新,以便下一次使用。“dorm家具的设计使用年限为5年,当家具到达使用年限或已不具备租赁条件时,dorm会将家具在网站以二手家具进行出售或捐赠。”

  据记者了解,与多么美嘉有相同运营模式的还有抖抖家居、包租喵等。目前,抖抖家居已与多家房租分期平台达成战略合作,直接为房租分期用户提供家具租赁服务。另外,平台还将引入信用体系,接入芝麻信用,信用分在650分以上的用户可以享受免押金服务。谈及与多么美嘉的差异,抖抖家居创始人李颖曾对媒体表示,由于家具市场与地域关系密切,多么美嘉的市场主要在南方地区,而抖抖家居则以北方一线城市为主。

  记者关注另外一家平台“包租喵”的微信号发现,这家平台的风格界面和运营模式也几乎与多么美嘉一样,但产品种类比较少。据记者观察,目前市场上运营的这几个共享家具品牌,大多都尚处于推广试运行的阶段,在费用上,一般收取租金以及服务费两种,对于连续租赁家具用品达3年的用户,则可获赠该产品。“如果签约三年,则租金可逐年递减,实际上只需要付30个月的租金。”黄嘉鸿告诉记者。

  显然,按照共享家具的租赁形式和租金价格来看,更适合短租客和房东。近日,住建部会同国家发改委、财政部等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场,这无疑给住房租赁市场送来了一股东风。链家研究院发布的《租赁市场系列研究报告》也显示,全国正在通过租赁房屋来解决住房问题的人口比例达到30%,而深圳这一租房比更超过60%,预测租赁人数达到1300万。

  李颖在对住房租赁行业深入研究后发现了行业的两个痛点:首先在个人租房方面,由于租客以短租为主,所以在家具上,房东倾向放置陈旧、质量差的老旧家具。而租客考虑到新添家具,在未来退租时处理困难,所以只能“凑合住”。然后是公司租房,初创公司在发展过程中有很多不确定因素,不可能早期一次性投入几万甚至十几万元购买家具。另外对已经购置的家具,公司在搬家时只能通过交易平台或在朋友圈中发文贱卖。在他看来,这种租赁的共享模式可以降低消费者在家具方面的一次性购买门槛,促进了家具销售,解决当前家具行业产能过剩的问题。

  顺应深圳的租房周期,多么美嘉的家具租赁期限一般都是签半年或者一年合作。多么美嘉的合作方深圳中原地产三级市场董事总经理郑叔伦表示,中原新成立不久的“悦享家”增值服务平台,主要为客户提供租赁、软配和装修咨询服务,目前与合作的共享家具品牌推广之后,大约已有20余个成功个案,差不多有50余名客户对这块有兴趣。有一套房的业主原来房租9000元/月,配了16件共享家私,租金提高到11000元/月,这对物业有增值作用,因此比较看好这个行业的发展。

  值得注意的是,站在共享经济的风口上,共享家具也在近日获得资本的关注。日前,抖抖家居已经获得美国纳斯达克上市公司航美传媒联合创始人300万元人民币的天使轮融。